Immoeast przejmuje Cateratę
Immoeast przejął 50 proc. udziałów w renomowanej spółce deweloperskiej Caterata. Przedsiębiorstwo to działa na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej i Południowo-Wschodniej.
Zakupu akcji dokonano w ramach podwyższenia kapitału. Dotychczasowy wyłączny właściciel, firma New Horizon Real Estate Group Ltd, spółka notowana na giełdzie w Tel Awiwe, zachowała pozostałych 50 proc. udziałów.
Spółka Caterata realizuje siedem projektów budowlanych o łącznej liczbie 4,5 tys. mieszkań. Łączna wartość inwestycji wynosi 600 mln euro. Prace projektowe i przygotowawcze idą pełną parą, a prace budowlane w ramach tych siedmiu projektów rozpoczną się miedzy III kwartałem 2008 r. a I kwartałem 2009 r. Pięć projektów zlokalizowanych jest w Rumunii i po jednym w stolicy Polski oraz w stolicy Łotwy - Rydze. Spółka Caterata dąży do osiągnięcia wiodącej pozycji na rynku w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej i Południowo-Wschodniej, dlatego dalsze jej działania będą się w dużej mierze koncentrować poza Rumunią.
- Caterata dysponuje portfelem pierwszorzędnych projektów, znakomicie dostosowanych do rynkowego zapotrzebowania - wyjaśnia dyrektor generalny Immoeast Karl Petrikovics. - Spółka ta koncentruje się na segmencie o średnim poziomie cen dla dynamicznie rozwijającej się klasy średniej, która zgłasza ogromny popyt na nowoczesne mieszkania. Spodziewamy się, że tendencja ta utrzyma się jeszcze przez najbliższe lata - dodaje.
Petrikovics z przekonaniem podkreśla wysoki potencjał spółki Caterata. W ciągu pięciu lat przedsiębiorstwo to będzie gotowe do wejścia na giełdę.
Udział Immoeast w spółce Caterata to kolejny etap w procesie poszerzania segmentu budownictwa mieszkaniowego, na który pod koniec III kwartału roku obrotowego 2007/08 przypadało już 17,3 proc. całego portfela spółki. Największą dotychczas inwestycją Immoeast w tym segmencie jest udział w rumuńskim przedsiębiorstwie deweloperskim Adama dysponującym portfelem 25 tys. mieszkań. Ponadto deweloper Prime Property, w którym Immoeast posiada 42 proc. udziałów, realizuje dużą liczbę projektów w Bułgarii. Immoeast działa również na zachodnich Bałkanach, czyli w krajach byłej Jugosławii, współpracując z miejscowym deweloperem Ocean Atlantic.
Sektor nieruchomości mieszkaniowych staje się coraz bardziej dochodowym segmentem rynku nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej i Południowo-Wschodniej. Potwierdzają to konkretne liczby. Dla przykładu w ramach projektu "Francuska" w Belgradzie, mieszkania sprzedawane są do 40 proc. drożej niż pierwotnie zakładano. Również ceny uzyskane przy sprzedaży mieszkań projektu Immoeast w Dębowych Tarasach, które znajdują się w pobliżu centrum handlowego Silesia City Center w Katowicach, mogą znacznie przewyższyć pierwotnie kalkulowany poziom.
Zobacz oferty nieruchomości:
