Gigantyczny fundusz Catella wchodzi do Polski

Międzynarodowy fundusz inwestycyjny z siedzibą w Niemczech specjalizujący się w inwestowaniu w nieruchomości w tym m.in. apartamenty z segmentu premium na całym świecie, kupił aż 72 mieszkania w budynku Złota44, na piętrach od 11 do 19. To dziewięć pełnych kondygnacji, co odpowiada 23 proc. całości dostępnych w wieżowcu mieszkań.

Zakup 72 apartamentów przez fundusz Catella z przeznaczeniem na luksusowy długoterminowy najem to pierwsza tego typu transakcja na rynku mieszkaniowym w Polsce i flagowa inwestycja Catelli w tym segmencie.

- Jest to transakcja istotna dla polskiego rynku nieruchomości, potwierdzająca jego dojrzałość i dobre dostosowanie do międzynarodowych oczekiwań i standardów - mówi Michał Skotnicki, prezes BBI Development.

Warszawa wygrywa z Londynem?

Warto wspomnieć, że fundusz rozważał zaangażowanie w innych miastach, jak Paryż czy Berlin. W opinii właścicieli budynku rynek nieruchomości w Polsce może zyskiwać na atrakcyjności, zwłaszcza po Brexicie.

Reklama

- Tak duża transakcja jest m.in. zasługą dobrych perspektyw gospodarczych Warszawy i całej Polski. Bezprecedensowy zakup blisko 23 proc. apartamentów, czyli ponad 8 200 mkw. powierzchni przez fundusz inwestycyjny jeszcze przed ukończeniem budynku, to najlepsze potwierdzenie zarówno jakości samego projektu, jak i słuszności obranej przez nas strategii biznesowej - dodaje Skotnicki.

- Rynek nieruchomości w Polsce cały czas świetnie się rozwija i my także zauważamy wzmożone zainteresowanie zarówno nabywców z Polski jak i z zagranicy. Dowodzi tego nie tylko transakcja z Catellą, ale duża aktywność klientów m.in. z takich krajów jak Hiszpania, Wielka Brytania czy Ukraina - podkreśla Jeffrey E. Stonger senior vice president Amstar.

28 tys. złotych za metr. kw.

Sprzedaż 72 mieszkań to dobra wiadomość dla projektu przed planowanym na koniec bieżącego roku zakończeniem prac budowlanych niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku. Inwestorzy ogłosili już datę oficjalnej prezentacji ukończonego piętra rekreacyjnego wieżowca, które nastąpi 26 października.

- Proporcjonalnie do wzrostu intensywności i zaawansowania prac budowlanych, które zakończą już w grudniu br. dynamiki nabiera także nasza sprzedaż. W październiku oficjalnie zaprezentujemy ósme, sportowo-rekreacyjne piętro wieżowca i jesteśmy przekonani, że wtedy też zainteresowanie klientów jeszcze bardziej wzrośnie - mówi Rafał Szczepański, wiceprezes BBI Development.

Z informacji, które uzyskała Interia wynika, że za metr kw. na Złota44 średnio płacić trzeba 28 tys. złotych. W tej kwocie zawiera się jest już jednak koszt wykończenia apartamentów i miejsce parkingowe.

Złota 44: Wieżowiec, który rozsławia Polskę

Zakończenie prac deweloperskich jest zaplanowane na koniec br., a pierwsze wykończone mieszkania mają trafić do klientów w połowie 2017 r. O inwestycji Złota44 naprawdę głośno zrobiło się w momencie, gdy okazało się, że Robert Lewandowski, piłkarz Reprezentacji RP zdecydował się kupić tam mieszkanie.

Co ważne, właściciele są otwarci na najemców z całego świata

Jak podkreślają: dominują klienci głównie z Polski, co nie zmienia faktu, że coraz częściej zapytania napływają z Bliskiego Wschodu, a także Rosji, Ukrainy czy rozwiniętych krajów Zachodu.

Inwestor założył, że proces komercjalizacji zakończy się do połowy 2018 roku. - Celem jest sprzedaż wszystkich mieszkań i rozliczenie inwestycji - mówi Szczepański. Sprzedaż 72 mieszkań funduszowi Catella ten cen bez wątpienia przybliża.

INTERIA.PL
Dowiedz się więcej na temat: deweloper | złota
Reklama
Reklama
Reklama
Reklama
Strona główna INTERIA.PL
Polecamy
Finanse / Giełda / Podatki
Bądź na bieżąco!
Odblokuj reklamy i zyskaj nieograniczony dostęp do wszystkich treści w naszym serwisie.
Dzięki wyświetlanym reklamom korzystasz z naszego serwisu całkowicie bezpłatnie, a my możemy spełniać Twoje oczekiwania rozwijając się i poprawiając jakość naszych usług.
Odblokuj biznes.interia.pl lub zobacz instrukcję »
Nie, dziękuję. Wchodzę na Interię »